物件名稱: C131 フォルトゥナ春日安藤坂5F
物件位置: 東京都文京区
文京区春日2-2-5
物件價格: 已成交
交通狀況: 地鐵丸之内線後楽園站歩行9分鐘
房屋面積: 20.43㎡/6.19坪
房型: 1K 戶數: 24
屋齡: 11 產權說明: 所有權
房屋現況: 賃貸中 月租: 85000
管理費: 9500 修繕基金: 3000
表面投報率: 6.37% 實質投報率: 5.43%
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※國外不動產投資,具有風險性,請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易
【物件所在地及周邊環境】

本物件座落於治安良好、極具人文素養的文京區(根據2013年的資料報告,治安最好的前三位是文京區、目黑區、荒川區)。
文京區的原意為「文(ぶん)の京(みやこ)」,京這個字在日文中有著「都」(みやこ)的意涵。也意味著「文學之都」的美意。從明治時期(1868年)起,眾多著名的文學家、學者、政治家等聚集於此。如夏目漱石(文人)、森鷗外(醫學博士、文學博士)、宮澤賢治(詩人、童話作家)等等。

區內有許多的出版、印刷業及先端醫療機構。大規模的醫院機構也相當完善,如東京大學醫學部附屬醫院、東京醫科齒科大學(醫學部、齒學部)附屬醫院、順天堂大學醫學部附屬順天堂大學醫院等等。

本物件位於文京區的南邊,距離地鐵丸之內線「後樂園站」車站,步行只需9分鐘。物件周邊除醫療設施完善之外,在教育資源與設施上更加其全,如小學、中學、高中、大學等一連串完整的教育體系。還有郵局、便利商店、乾洗店、超市、書店、餐廳等等,生活機能面也相當的完善。

另外,喜愛看棒球的人士對於日本東京巨蛋應不陌生,日本第一個巨蛋型室內棒球場,為讀賣巨人職棒隊的主場。除棒球賽事外,賽事空檔期間,也會作為演唱會及各式展覽會場之用。距離本物件步行只需10分鐘。






【交通】
東京METRO丸ノ内線「後樂園」徒步9分
都營三田線 「春日」 徒步9分
東京METRO有樂町線 「飯田橋」 徒步13分
【設備】
鋼筋混凝土/ 地上9層
電梯
AUTOLOCK
室內洗衣機放置所
衛浴分離
浴室換氣乾燥機
#00871


【設備】AUTOLOCK、電視螢幕對講機、電梯、冷氣、陽台、衛浴分離、室內洗衣機放置處等
【大學】
1.  東京大學(本鄉校區)
學生數:約7150人
2. 中央大學(後樂園校區)
學生數:約4100人
※ 司法代書、稅理士的考試合格率為全日本第五名。在運動方面的表現也相當傑出,如在日本新年期間舉辦的「駅伝」(路跑接力賽)大會,也是經常出賽的隊伍。這個比賽在日本相當受到歡迎,新年期間在家裡看電視現場轉播,已成為日本年間的一大盛事。
3.  東京巨蛋:
日本第一座室內型棒球場
4. 順天堂大學(本鄉校區) 學生數:約1800人
5.東京醫科齒科大學
學生數:約2400人

【交通】
共有3個車站5條路線可供利用,交通便利。
(可利用路線、主要停靠站及所需時間)
1.地鐵丸之內線 後樂園站 800公尺 步行9分鐘
至池袋站7分鐘、東京站9分鐘、新宿站19分鐘
2.南北線 後樂園站 750公尺 步行9分鐘
至六本木一丁目站12分鐘、目黑站24分鐘
3.都營三田線 春日站 1000公尺 步行12分鐘
至大手町站6分鐘、白金高輪站19分鐘、目黑站24分鐘
4.大江戶線 春日站 850公尺 步行11分鐘
至都廳前站16分鐘、新宿站19分鐘、麻布十番站22分鐘
5.JR中央線 飯田橋站 1000公尺 步行12分鐘
至秋葉原站7分鐘、新宿站11分鐘