物件名稱: C102 ガラステーション四谷三丁目606
物件位置: 東京都新宿区
新宿区舟町1-1
物件價格: 已成交
交通狀況: 地鐵丸之内線四谷三丁目站歩行1分鐘
房屋面積: 20.14㎡/6.10坪
房型: 1K 戶數: 85
屋齡: 12 產權說明: 所有權
房屋現況: 租約中 月租: 93800
管理費: 6400 修繕基金: 4800
表面投報率: 5.62% 實質投報率: 4.965%
我有興趣了解 (貴賓專線)0800-008-398
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※國外不動產投資,具有風險性,請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易

本物件於四谷,周圍圍繞著新宿、新宿御苑、皇居。
離新宿御苑車站距離一站,且此物件離車站只要1分鐘,山手線內圈內,
實屬熱門物件。

【交通】
地鐵丸之内線「四谷三丁目」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
地鐵南北線・丸の内線「四ッ谷」駅 徒歩11分




【周邊環境】
1、新宿御苑
擁有58.35公頃廣大的腹地加持,原皇室庭園規模所建的新宿御苑。
在新宿御苑,最有名的為園內所植約1300株的日本櫻花樹,也被選為日本櫻花名所100選之內。
2、國立競技場
1960年東京奧運主會場所建,之後作為足球、陸上競技、演唱會等活動會場。
2020年東京奧運也以此地作為主會場,今後將有重新建設的予定。
3、明治神宮外苑
超過100年樹齡,長約800公尺的銀杏樹為最有名。
夏季時會在此處舉辦啤酒節(Beer Garden),結束工作的上班族們都會在這相舉甚歡。
此外,東京三大煙火大會之一的神宮外苑花火大會也在此舉行。
在本物件前方道路「外苑東通り」可看到煙火。
4、明治記念會館
結婚會場勝地。
此外此處有3000坪大小的庭園,可在此享受用餐。
5、赤坂御用地、迎賓館
赤坂御用地是皇族所居住的地方宮邸。
迎賓館為接洽海外來的國賓所居住的設施。
6、上智大學(四谷校區)
學生數約10,000人。
重視語學教育,依入學難易度之分,由早稻田大學、慶應大學相並稱為早慶上智之名。



1、新宿區地震危險度圖(綠色:指台地)
2、新宿區洪水危險度圖(白色:不在淹水範圍內)
因此週邊區域為台地,所以在地震、洪水上都為最安全值,有天然的障蔽。





地鐵丸之内線四谷三丁目站歩行1分鐘  鋼骨鋼筋混凝土/ 地上14層